一．智能化和动态化
智能化和动态化的内容是一门相当综合的学问，房地产模型制作它触及机械工程学、构造力学、形式辨认传感器元件、计算机软件、计算机硬件、外型艺术等各方面的成果。总体设计的构思人常常要有十分宽广的学问、联想才能能及逻辑剖析才能。
模型的开展历史是一部人类社会科学技术开展的历史。作为模型制作者也应该随着变化而变化，经过大家的努力，共同繁荣和开展这门古老而又年轻的外型艺术。
二．沙盘制造工艺
模型制作中，卡纸、ABS工程塑料板等大量运用，大量特地工具和电脑雕琢机的呈现，无不表现计算机CAD辅助设计的强大能力，使得其精度和效率都取得极大的进步。
三．沙盘资料
模型制作与资料有着密不可分的关系。从早期出土的陶土模型、到早期运用木头、纸质资料，再到如今的有机分子资料、合金资料等，这种变化正是得益于资料业的开展。
随着资料科学的不时开展以及商业行为的差遣，模型制作所需的根本资料和专业资料呈现多样化的趋向。模型制作将不会停留在对现有资料的运用上，而是探究、开发、运用各种新资料。
四．沙盘工具
建筑模型制作的工具是限制模型制作程度的一个重要要素。目前，在建筑模型制作中较多地采用手工和半机械化加工。加工制造工具较多地采用钣金、木工和加工工具，专业制造工具屈指可数。
五．沙盘表现方式
目前，模型的表现大都依据需求和可能来制定详细的表现方式。特别是建筑沙盘模型，由于主要是盘绕房地产业的开展、建筑设计的展现和建筑学专业的教学来停止的，其方式愈加如此。因而，就其表现方式来看，建筑沙盘模型是较为单一的，主要是以具象的方式停止表现的。以上由北京沙盘模型公司整理提供内容。